こんにちは、ライジアートの對知です。

今回は昭島市でおこなった外壁・屋根の塗り替え工事をご紹介します。

お客様からご相談いただいたきっかけは「外壁を手で触ると白い粉がつくのが気になって…」というひとこと。これ、「チョーキング現象」といって、塗膜が紫外線や雨風でどんどん劣化しているサインなんです。放っておくと外壁材そのものが傷んでいくので、気になりだしたら早めのご相談をおすすめしています。

外壁を手で触ったときに白い粉がつく現象を「チョーキング（白亜化）」といいます。

塗料には顔料（色のもと）と樹脂（塗膜をつくるもと）が含まれていますが、紫外線・雨・熱にさらされ続けることで樹脂が少しずつ分解されていきます。その結果、顔料だけが表面に残って粉状になってしまうのがチョーキングの正体です。

新築からおおよそ10年前後で出始めることが多く、「そろそろ塗り替え時ですよ」という外壁からのサインと思っていただければわかりやすいです。

放置すると塗膜の防水機能が落ちて、外壁材そのものに水が染み込みやすくなります。ひび割れや腐食につながることもあるので、気づいたら早めのご相談をおすすめしています。

それでは工事の流れをご覧ください！

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■ 高圧洗浄
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まずは高圧洗浄からスタート。外壁や屋根についた汚れ・コケ・古い塗膜をしっかり洗い流します。

この工程、地味に見えるんですが実はすごく大事で、ここをちゃんとやらないと新しい塗料がうまく密着しないんです。「下地づくり＝仕上がりの9割」といっても過言じゃありません。丁寧に時間をかけてやっています。

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■ 外壁塗装（下塗り）
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洗浄・乾燥が終わったら、まず下塗り材を塗っていきます。

下塗りは、外壁材と仕上げ塗料をしっかりくっつけるための接着剤のような役割です。チョーキングが出ていた外壁はかなり吸い込みが強くなっているので、下塗り材をしっかり浸透させてあげることが大切です。

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■ 外壁塗装（中塗り）
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下塗りが乾いたら、仕上げ用のラジカルシリコン塗料で中塗りをしていきます。

今回使用した「ラジカルシリコン塗料」は、チョーキングの原因となる「ラジカル」という劣化因子の発生を抑える仕組みになっている塗料です。コストと耐久性のバランスがよく、最近ご選択いただくお客様が増えています。

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■ 外壁塗装（上塗り）
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中塗りが乾いたら、同じ塗料でもう一度仕上げの上塗りをします。

中塗り・上塗りと2回重ねることで、塗膜に十分な厚みが生まれ、耐久性がグッと上がります。一度塗りで済ませる業者さんもいるようですが、弊社は必ず2回塗りで仕上げています。

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■ 屋根塗装（下塗り）
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屋根は外壁以上に紫外線や雨の影響を直接受けるので、外壁と同じようにしっかりと下塗りをおこないます。屋根材の状態をよく確認しながら、必要に応じて下塗り材の塗布量を調整しています。

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■ 屋根塗装（中塗り）
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外壁同様、屋根もラジカルシリコン塗料で中塗りしていきます。屋根は足場に慣れていないと動きにくいですが、うちの職人は毎日のことなので手早く丁寧に仕上げていきます。

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■ 屋根塗装（上塗り）
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屋根の仕上げ上塗りです。色ムラがないか、塗り残しがないか、角度を変えながらチェックして仕上げています。遠くから見てもきれいに見えることはもちろん、近くで見てもしっかりしている仕上がりを心がけています。

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■ 付帯部塗装（雨樋・霧除け・雨戸など）
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外壁・屋根が終わったら、雨樋・破風板・帯板などの「付帯部」も塗装していきます。

ここを塗らないままにしておくと、せっかく外壁・屋根がきれいになっても全体的に古びた印象になってしまいます。細かい部分こそ丁寧に、というのが弊社のこだわりです。

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■ 換気フード交換（サービス工事）
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今回、現地調査のときに換気フードがかなり劣化しているのを発見しました。塗装で補修できるレベルではなかったので、今回はサービスでステンレス製の換気フードに交換させていただきました！

ステンレス製は錆びにくく耐久性が高いので、長い目で見てもお得です。こういった小さな気づきもしっかりお伝えして、できる限り対応するようにしています。

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■ ビフォーアフター
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▲ 施工前。外壁全体にチョーキングが見られ、汚れも目立っている状態です。

▲ 施工後。外壁・屋根ともにきれいに生まれ変わりました！色も落ち着いたトーンで、とても上品な仕上がりです。

お客様にもたいへん喜んでいただけて、私たちもうれしかったです。「また次もお願いします」と言っていただけると、本当に励みになります。

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■ 担当職人より一言
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チョーキングは「そのうち直せばいいか」と後回しにしがちですが、放置すると外壁材そのものへのダメージにつながります。「気になりだしたら相談する」くらいのタイミングが、結果的にいちばんお得です。

昭島市・あきる野市・日の出町エリアで外壁・屋根のことでお悩みの方、まずはお気軽にご相談ください。現地調査・お見積もりは無料でおこなっています。

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■ 建設概要
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施工場所：昭島市
施工内容：外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・換気フード交換
使用塗料：ラジカルシリコン（外壁・屋根）
お客様のお悩み：チョーキング（白い粉）が気になっていた
工期：3週間

株式会社ライジアート
あきる野市・日の出町・昭島市・立川市を中心に施工中
外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門｜自社職人・一級塗装技能士在籍